TECHNISCHES UND INFRASTRUKTURELLES
GEBÄUDE- UND OBJEKTMANAGEMENT

UNSER LEISTUNGSKATALOG FÜR DIE PROFESSIONELLE LIEGENSCHAFTSBETREUUNG

 Wer AKOM Facility Services mit der Betreuung eines Liegenschaftsobjektes betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick werden wir als Instanz, für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen.

Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer/ Auftraggeber die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben. 

Dienstleistungsservice durch die AKOM Facility Services bedeutet deshalb:

Die kosten- und renditeorientierte Bestandsbewirtschaftung zählt zwar nicht zum unmittelbaren Kerngeschäft von Unternehmen/Betrieben und Wohnungsliegenschaften, hat jedoch sowohl auf die Wirtschaftlichkeit des Unternehmen und Liegenschaftsbetriebes als auch Mitarbeiter und die Mieterzufriedenheit erheblichen Einfluss. Unser prozessorientiertes Leistungsportfolio berücksichtigt sämtliche technischen, infrastrukturellen sowie administrativen Erfordernisse des technischen Unternehmens-, Objekt- und Liegenschaftsmanagements.

Ein Erfahrungspotenzial mehrerer Jahrzehnte, sowie die intensive Kooperation mit Unternehmen, Betrieben sowie Wohnungsunternehmen macht die AKOM Facility Services zum kompetenten Ansprechpartner für die Performanceoptimierung von Unternehmens-, Betriebs- und -Wohnungsbeständen.

• Werterhaltendes Gebäudemanagement dank rechtzeitiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
• Brandschutz nach CFPA Europe
• Spielplatzprüfungen nach DIN SPEC 79161
• Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
• Umfassende technische Beratung und Betreuung
• Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

Bei der Durchführung unserer Aufgaben, die einen Meisterbetrieb erforden, stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite. Zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten.

• Überprüfung aller für die Bewirtschaftung notwendiger Wartungen aus bestehenden Wartungsverträgen
• Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
• Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
• Vorbereitung von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
• Organisation und Beauftragung entsprechender Fachleute zur Ausstellung von Energieausweisen
• Brandschutzbeauftragter nach CFPA Europe
• Spielplatzprüfungen nach DIN SPEC 79161
• Bearbeiten von Schlüsselbestellungen
• Ständige Erreichbarkeit für die Eigentümer oder Mieter
• Hausmeistersprechstunden im Objekt
• Berichtswesen
• Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes
• Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
• Begutachtungen / Technische Bestandsaufnahmen
• Aufstellung von langfristigen Reparaturkostenplanungen / Sanierungskonzepten
• Vorhalten und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Wahrnehmung von Ortsterminen, Erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Ausschreibungsverfahren, Auftragsvergabe, Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle).